10 exemples de réaménagement dans la cuisine - vous pouvez et ne pouvez pas

C'est impossible: agrandir la cuisine à cause des zones "humides"

Si l'appartement est situé au dernier étage, un tel réaménagement est autorisé. Sinon, si la cuisine est déplacée sous la baignoire ou les toilettes des voisins d'en haut, cela est considéré comme une détérioration des conditions de vie et un tel réaménagement est impossible. Cette règle ne s'applique pas aux propriétaires d'appartements en duplex.

Vous pouvez: agrandir la cuisine avec une loggia

Si le bloc de rebord de fenêtre est laissé en place et qu'une cloison est installée entre la cuisine et la loggia, un tel réaménagement est autorisé. Le rebord restant peut être converti en comptoir de bar. La loggia doit être isolée, mais les batteries ne peuvent pas être transportées. Le balcon à ajouter à l'espace de vie n'est pas autorisé.

La photo montre un exemple de combinaison légale de cuisine et de loggia.

C'est impossible: démolir un mur porteur

S'il y a un mur de capitaux entre la cuisine et la pièce, la combinaison des pièces est inacceptable. La démolition du mur porteur entraînera un grave accident - le bâtiment s'effondrera. Si un démontage est nécessaire, vous pouvez réaliser une ouverture dont la largeur sera calculée par les concepteurs. Le réaménagement n'est effectué que par des spécialistes selon un projet préalablement approuvé, car l'ouverture doit encore être renforcée.

Sur la photo, il y a une ouverture renforcée dans le mur principal.

Vous pouvez: combiner la cuisine et la pièce si le mur ne supporte pas

Ce réaménagement, comme tout autre, nécessite une coordination. En conséquence, vous pouvez vous débarrasser d'un couloir inutile ou créer une salle à manger spacieuse. Si du gaz est utilisé pour la cuisson, il peut être désactivé, mais cette procédure est longue et coûteuse. Une autre méthode est également acceptable: installer un capteur de gaz et créer une cloison coulissante entre les espaces réunis, et désigner le salon comme une pièce non résidentielle.

Sur la photo, l'intérieur du Khrouchtchev avec les locaux combinés, entre lesquels une cloison mobile est installée.

C'est impossible: transformer la cuisine en chambre

Cette étape menace une amende, car placer la cuisine sur les pièces voisines est inacceptable. L'autorisation officielle ne peut être obtenue que si personne ne vit sous la cuisine: c'est-à-dire qu'il s'agit d'un sous-sol ou d'un immeuble commercial.

La photo montre le réaménagement, impossible à coordonner dans le RTC.

Vous pouvez: équiper un espace non résidentiel dans la cuisine

Il est impossible d'équiper une chambre ou une pépinière dans une ancienne cuisine (rappelez-vous que la cuisine des voisins est au dessus), mais vous pouvez faire un salon ou un bureau. Selon les journaux, ce sera une pièce non résidentielle.

Vous ne pouvez pas: déplacer vous-même le poêle

Il est préférable de coordonner le travail de déplacement initial de la table de cuisson avec le service de gaz, surtout si le réchaud à gaz ne se déplace pas sur un tuyau flexible. La pose supplémentaire de tuyaux nécessite une coordination du réaménagement et toutes les communications (colonne montante, tuyau et tuyaux) doivent être ouvertes.

Vous pouvez: transférer le lavage

Vous pouvez déplacer l'évier le long du mur sans coordination, mais le déplacement vers une île distincte nécessite un projet. De plus, avec l'autorisation officielle de la société de gestion, vous pouvez transférer la batterie de chauffage si l'évier doit être placé sur le rebord de la fenêtre.

Ne pas: changer la ventilation

Lors de l'installation de la hotte, il est nécessaire de la connecter au conduit de ventilation de la cuisine, et non à la ventilation de la salle de bain. Toute modification de la gaine de ventilation est inacceptable, car elle concerne une propriété commune.

Vous pouvez: agrandir la cuisine à travers le garde-manger

Le réaménagement est possible si le poêle et l'évier ont été déplacés vers une zone non résidentielle: dans le garde-manger ou le couloir. Une telle cuisine est appelée une niche. Il est important que sa superficie soit d'au moins 5 mètres carrés.

Sur la photo, il y a un coin cuisine transféré dans le couloir.

Le réaménagement de la cuisine est souvent une mesure nécessaire, car dans de nombreux appartements typiques, sa superficie ne permet pas seulement de prendre des décisions de conception intéressantes, mais aggrave également la qualité de vie. En respectant les règles ci-dessus, vous pouvez transformer la cuisine en un espace plus pratique et fonctionnel sans enfreindre la loi.