Série K-7
Bâtisse résidentielle à 5 étages à ossature multiple. Ces extensions ont été abandonnées afin de réduire le coût de la conception. Dans la construction, des panneaux ont été utilisés, principalement recouverts de carreaux non émaillés rouges ou blancs.
Fonction de mise en page
Caractéristiques distinctives:
- Chaque étage occupe 3 appartements - une pièce, deux pièces et trois pièces.
- Il existe également un projet modifié impliquant des dispositions de quatre pièces.
Plans de planification de Khrouchtchev
L'une des caractéristiques de conception d'un tel bâtiment est qu'il n'a souvent pas de balcon. Pour cette raison, la série Khrouchtchev K-7 a la forme d'un parallélépipède rectangulaire sans saillies. Vous trouverez ci-dessous des exemples d'aménagements intérieurs avec une photo avec une vue de dessus.
Sur la photo, il y a une maison Khrouchtchev de cinq étages de la série K-7.
Sur la photo est un plan d'un étage typique.
Les premiers bâtiments construits à l'époque de Khrouchtchev avaient des chambres isolées adjacentes, dans les bâtiments ultérieurs, les chambres devinrent isolées.
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives du Khrouchtchev.
| Les avantages | Inconvénients |
|---|---|
|
La présence de salles de bains séparées, même à Odnushki.
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Les murs intérieurs ne peuvent pas être démolis car ils sont porteurs. Cela limite les décisions de réaménagement. |
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Mauvaises propriétés d'insonorisation. |
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| Les cuisines sont plus spacieuses d'environ 7 m², contrairement aux plans des autres bâtiments de Khrouchtchev. |
Mauvaise toiture qui recueille le condensat. |
|
Les murs extérieurs et les fondations sont de faible résistance. |
528 series
Cette série 1-528 est conçue spécifiquement pour la zone climatique nordique, de telles maisons peuvent être vues dans presque tous les quartiers de Saint-Pétersbourg. Modèle de transition entre Staline et Khrouchtchev. Il y a plusieurs modifications avec une baie vitrée et un simple balcon.
CARACTÉRISTIQUES
- Étages - 2 à 5
- Murs extérieurs - briques ou blocs de grand format en briques
- Hauteur sous plafond - 270–280 cm
Schémas
Un exemple de la disposition peut être vu dans le dessin ci-dessous.
Avantages et inconvénients
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Cadres de fenêtres de qualité | Petites cuisines et couloirs |
| Bonne isolation acoustique | Salons adjacents |
| La présence d'un ascenseur et d'une goulotte | |
| Sols de qualité |
Série 335
Maisons à cinq étages, rarement à quatre ou trois étages. À l'extrémité du bâtiment, il y a deux rangées de fenêtres. À l'entrée, il y a des ouvertures de fenêtre à quatre ailes, alignées en une seule ligne continue.
Pour terminer la façade de la série Khrouchtchev 335, de petits carreaux de céramique de teinte bleue ou bleue ont été utilisés.
Fonction de mise en page
Caractéristiques clés:
- La disposition de la maison comporte trois entrées.
- Il y a quatre appartements à chaque étage.
- Les fenêtres des appartements donnent sur un côté du bâtiment, à l'exception du logement d'angle.
- Les locaux mesurent 2,5 mètres de haut.
- Les appartements ont des balcons, des garde-manger et des armoires encastrées.
Plans de planification de Khrouchtchev
Dans une telle salle de bain combinée de style Khrouchtchev et des salles de stockage assez libres. Le coin cuisine est d'environ 6,2 mètres carrés. Les cloisons entre les appartements ont plusieurs cm d'épaisseur, elles ne peuvent donc pas être équipées de lourdes étagères à charnières ou d'armoires de cuisine.
Sur la photo, la 335e série de la maison Khrouchtchev.
Sur la photo est un plan d'un étage typique.
Dans l'aménagement de ce type de Khrouchtchev, les pièces à vivre d'Odnouchki mesurent 18 m² et les appartements de deux et trois pièces de 17, 18 ou 19 m². Le débarras est situé entre deux chambres, une salle de bain combinée près de la cuisine. Le balcon est attaché au salon.
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives du Khrouchtchev.
| Les avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Tous les appartements au-dessus du rez-de-chaussée ont un balcon. | À l'heure actuelle, les Khrouchtchevs ont épuisé leur force structurelle et sont dans un état de pré-urgence, ce qui les rend peu exigeants. |
| La présence d'une unité de ventilation dans la salle de bain. | En raison de sa subtilité, les murs extérieurs ne retiennent pas bien la chaleur. |
| Buanderie supplémentaire sous forme de garde-manger. |
Salle de bain et WC combinés. |
|
Un quartier d'appartements relativement décent. |
Il n'y a pas d'ascenseur ni de chute. |
480 series
Bâtiment en panneaux de briques avec une longue durée de vie. Avec un entretien et une révision appropriés, ce Khrouchtchev durera 95 ans.
Fonction de mise en page
Caractéristiques distinctives:
- Balcons dans tous les appartements sauf au premier étage.
- Il y a un projet modifié avec des loggias finales même au premier étage.
Plans de planification de Khrouchtchev
Un petit coin appartement avec petites cuisines et pièces attenantes. La hauteur des locaux est de 2,48 mètres.
Options de mise en page pour odnushki.
La disposition des appartements d'une pièce de la 480e série de Khrouchtchev comprend une salle de bains connectée. Certains couloirs ont des armoires.
Gauche 2 pièces Khrouchtchev, à droite trois roubles.
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives du Khrouchtchev.
| Les avantages | Inconvénients |
|---|---|
|
Contrairement aux maisons d'autres séries de Khrouchtchev, les locaux ont des proportions améliorées. |
Agencement inconfortable en raison des petites cuisines, des couloirs exigus et des salles de passage. |
|
À la fin du bâtiment, il y a un problème avec les joints. |
|
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Dalles de plancher minces. |
464 series
Le panneau de 5 étages Khrouchtchev est particulièrement reconnaissable aux ouvertures des fenêtres à deux battants au sol. La série de maisons 464 se compose de planchers et de cloisons en béton armé massif. Les murs extérieurs ont une épaisseur de 21 à 35 centimètres.
Fonction de mise en page
Caractéristiques clés:
- Bâtiments de cinq étages, rarement trois ou quatre étages.
- Les premiers étages sont résidentiels.
- Les plafonds ont une hauteur de 2,50 mètres.
- La disposition de tous les appartements comprend un balcon et un garde-manger.
Plans de planification de Khrouchtchev
La superficie totale d'odnushki de 30 à 31 mètres carrés, vivant - 18 m2, la taille de la cuisine est de 5 m2. Dimensions un an et demi à partir de 38 m2. Le logement de deux pièces a une superficie totale de 30 à 46 mètres, résidentiel de 17 à 35 m2 et cuisine 5-6 m2.
Selon les qualités de planification, les deux ne sont pas très différents l'un de l'autre. Il y a des appartements de type livre dans lesquels les chambres sont situées en série, des appartements de tramway avec des chambres adjacentes et d'angle, un appartement papillon ou un gilet avec une cuisine au milieu.
Dimensions treshka 55-58 carrés, surface habitable 39-40 m2, cuisine 5-6 m2. Tous les plans d'appartements incluent une salle de bain combinée.
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives du Khrouchtchev.
| Les avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Balcons et débarras dans tous les appartements. |
Les murs extérieurs ont une faible isolation thermique. |
|
Salles de bains combinées. |
|
|
Incapacité à terminer le réaménagement et la révision. |
Série 434
Les maisons d'une série 1-434 sont la modification biélorusse 1-447.
Fonction de mise en page
Caractéristiques distinctives:
- Unité sanitaire combinée.
- Hauteur sous plafond 2,50 mètres.
- Il y a quatre appartements à chaque étage.
- Certains appartements ont en outre des balcons, des armoires encastrées, des garde-manger.
1 chambre
La superficie totale d'odnushki de 29 à 33 mètres carrés, vivant - de 16 à 20 m2, la taille de la cuisine est de 5-6 m2.
Options de mise en page par année:
- 1958
- 1959
- 1960
- 1961
- 1964
2 pièces
Le logement de deux pièces a une superficie totale de 31 à 46 mètres, résidentiel de 19 à 32 m2 et cuisine 5-6 m2.
Options de mise en page par année:
- 1958
- 1959
- 1960 année
- 1961
- 1964
3 pièces
Le logement de trois pièces a une superficie totale de 54 à 57 mètres, résidentiel de 37 à 42 m2 et cuisine 5-6 m2.
Options de mise en page par année:
- 1958
- 1959
- 1960 année
- 1961
- 1964
Série 438
Khrouchtchev avec des murs extérieurs en gros blocs de brique et des cloisons intérieures en bloc de gypse ou en brique. En règle générale, un bâtiment a un schéma sans cadre et des murs porteurs longitudinaux.
Fonction de mise en page
Caractéristiques distinctives:
- Loggias dans tous les appartements sauf au premier étage.
- La hauteur des locaux est de 2,50 mètres.
- Il y a quatre appartements à chaque étage.
Plans de planification de Khrouchtchev
La taille de l'espace cuisine est de 5-6 mètres carrés. La salle de bain est combinée. Les chambres sont communicantes.
Sur la photo, une maison en brique-série Khrouchtchev 438.
La photo montre des exemples d'odnushki de la série Khrouchtchev 438.
Ce projet implique un approvisionnement en eau centralisé, sa propre chaufferie et la présence de chauffe-eau à gaz d'appartement. Pour le chauffage, il convient d'utiliser les deux premières options; il y a un sous-sol.
Voici les options pour les appartements 2 chambres.
Appartements 3 pièces:
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives du Khrouchtchev.
| Les avantages | Inconvénients |
|---|---|
|
Une série plus réussie que 480 et 464 bâtiments. |
Les dispositions sont dégradées, les cuisines sont petites. |
| Les bâtiments anciens sont sujets à la fissuration des briques externes du fait que le matériau n'est pas suffisamment brûlé. |
Série 447
Maisons à cinq étages, parfois à trois ou quatre étages. Pour la construction de bâtiments, utilisez de la brique rouge ou du silicate de faible qualité de couleur blanche. Le bâtiment ne comporte pas de revêtement. Les Khrouchtchev de la 447e série ne sont pas officiellement censés être démolis, à l'exception de cas isolés, par exemple, comme la reconstruction d'un quartier ou l'agrandissement d'une autoroute.
Fonction de mise en page
Caractéristiques clés:
- Dans tous les appartements, à l'exception de ceux situés au rez-de-chaussée, il y a des loggias et des balcons.
- Les plafonds ont une hauteur de 2,48 à 2,50 mètres.
- Salles de bains combinées.
- Il y a un projet modifié sous la forme d'une petite famille avec des appartements d'une pièce.
Plans de planification de Khrouchtchev
Disposition de la plupart des appartements avec pièces adjacentes, les logements d'angle peuvent être conçus avec des pièces isolées. Il y a beaucoup de modifications de cette série: du 1-447С-1 au 1-447С-54.
Sur la photo, le projet Khrouchtchev de la 447e série.
Série I-447C-25
Projet standard I-447С-26
Série maison 1-447С-42
Les séries de maisons 1-447С-47 (48 et 49 ont une disposition similaire).
Dans la série améliorée, il y a des voitures isolées à deux tramways ou à trois roues avec deux salles adjacentes et une pièce isolée, dont la plus grande est toujours une promenade.
Immeuble résidentiel typique de la série I-447С-54
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives du Khrouchtchev.
| Les avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Durée de vie élevée jusqu'à 100 ans. | Salle de bain et WC combinés. |
| La démolition des cloisons intérieures est autorisée, ce qui permet la reconstruction de Khrouchtchev. | Petite cuisine et espace couloir étroit. |
| Les murs de briques épais ont une isolation thermique et acoustique élevée. | Petits escaliers. |
| Grâce à la toiture à plusieurs versants avec une ardoise légère, les derniers étages ne surchauffent pas. | Possibilité d'agencement unilatéral des fenêtres. |
| Des garde-manger spacieux sont disponibles. | Pénurie d'appartements de trois pièces. |
Malgré certains inconvénients, les Khrouchtchevs sont très demandés et ont une bonne réputation. Avec une conception appropriée, vous pouvez obtenir une disposition assez confortable et fonctionnelle avec un espace personnel pour chaque membre de la famille.
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